Camera di Commercio di L'Aquila

Tutti coloro che intendono svolgere l´attività di agente di affari in mediazione devono sostenere con esito positivo l'esame di idoneità previsto dall'art. 2 della Legge n. 39/89, come modificato dall'art. 18 della Legge n. 57/2001.
L'ammissione all'esame è consentita ai residenti nella provincia dove viene presentata la domanda che abbiano frequentato il corso di formazione professionale previsto dalla vigente normativa di settore, presso un Ente di formazione abilitato.
I cittadini extracomunitari devono dichiarare, con le modalità previste dall'art. 47 del D.P.R. 28/12/2000 n.445, il possesso del permesso di soggiorno rilasciato dalla Questura ed allegare fotocopia del permesso stesso dichiarato conforme all'originale ai sensi degli articoli.19 e 47 del D.P.R. 445/2000.
L'esame è diretto ad accertare la capacità professionale dell'aspirante in relazione alla sezione/sezioni prescelte (agenti immobiliari, agenti merceologici, agenti con mandato a titolo oneroso -per il settore immobiliare-, agenti in servizi vari).
Per le modalità operative e le materie degli esami si rinvia al D.M. 21/2/90 n. 300 che prevede:
a. per la sezione degli agenti immobiliari e quella degli agenti con mandato a titolo oneroso
      - due prove scritte ed una prova orale su argomenti tecnico-giuridici
      - l'ammissione alla prova orale subordinata all'ottenimento di una media di almeno 7/10 nelle  prove scritte e non meno di 6/10 in          ciascuna di esse.
b. per la sezione degli agenti merceologici 
     - una prova scritta ed una orale su nozioni merceologiche e giuridiche
     - l'ammissione alla prova orale subordinata all'ottenimento di almeno 7/10 nella prova scritta.

MATERIE DI ESAME
Sezione agenti immobiliari e sezione agenti con mandato a titolo oneroso
Le prove scritte vertono su:
a. nozioni di legislazione sulla disciplina della professione di mediatore, di diritto civile (con specifico riferimento ai diritti reali, alle obbligazioni, ai contratti ed in particolare al mandato, alla mediazione, alla vendita, locazione o affitto di immobili ed aziende, all'ipoteca), di diritto tributario (con riferimento alle imposte e tasse relative ad immobili ed agli adempimenti fiscali connessi);
b. nozioni concernenti l'estimo, la trascrizione, i registri immobiliari, il catasto, le concessioni, autorizzazioni e licenze in materia edilizia, la comunione ed il condominio di immobili, il credito fondiario ed edilizio i finanziamenti e le agevolazioni finanziarie relative agli immobili.

La prova orale verte, oltre che sulle materie delle prove scritte, sulla conoscenza del mercato immobiliare urbano ed agrario e sui relativi prezzi ed usi.

Sezione agenti merceologici e sezione agenti in servizi vari:
La prova scritta verte su:
nozioni di legislazione sulla disciplina della professione di mediatore, di diritto civile con particolare riferimento alle obbligazioni, ai contratti, alla mediazione ed al mandato nonché di diritto tributario relative alle transazioni commerciali.

La prova orale verte, oltre che sulle materie della prova scritta, su:
a) nozioni di merceologia e nozioni tecniche concernenti la produzione, la circolazione, la trasformazione, la commercializzazione e l'utilizzazione delle merci per le quali si chiede l'iscrizione;
b) conoscenza dell'andamento dei vari mercati e dei prezzi relativi alle merci stesse, nonché degli usi e delle consuetudini locali inerenti al commercio delle medesime, dell'arbitrato e degli accordi interassociativi, concordati tra i rappresentanti delle categorie interessate alla produzione, commercio e utilizzazione di prodotti che codificano le clausole e le regole concernenti il commercio degli stessi.

Come FARE per accedere al servizio
Per sostenere l'esame di idoneità è necessario far pervenire all'Ufficio Tutela della Camera di Commercio di L'Aquila, entro il termine di volta in volta fissato, l'apposita domanda in bollo corredata delle autocertificazioni e dichiarazioni richieste e dell'attestazione di versamento dei diritti di segreteria.

Importante: ai sensi dell'art. 12 del D.P.R. 6/11/1960 n. 1926, in caso di mancato superamento dell'esame la domanda non potrà essere ripresentata prima di 6 mesi dalla data di notifica dell'esito negativo dell'esame precedente.

Costi:

Marca da bollo da Euro 16,00 da apporre sulla domanda.

Attestazione del versamento di Euro 77,00 sul c/c postale n. 206672 intestato alla Camera di Commercio di L'Aquila  per  "Diritti di segreteria per Esami"